Trên thị trường bất động sản du lịch hiện nay, hiếm có sản phẩm nào đáp ứng đồng thời hai yếu tố cốt lõi: vị trí độc tôn và giá trị khai thác thương mại vượt trội. Dự án The An Heritage Hội An đã tạo nên một định nghĩa mới cho loại hình bất động sản cao cấp, không chỉ đơn thuần là nơi an cư thượng lưu, mà còn là một cỗ máy sinh lời mạnh mẽ, bền vững dành riêng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Với thiết kế thông minh tối ưu hóa diện tích và công năng, mỗi sản phẩm tại đây trở thành một tài sản kinh doanh có giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian.
 |
| Không gian mở giá trị kép |
Nếu chỉ nhắc đến vị trí ven biển, mặt sông và liền kề Phố cổ Hội An, The An Heritage đã đủ sức thu hút mọi ánh nhìn. Tuy nhiên, điểm làm nên sự khác biệt và đẳng cấp thực sự của dự án này chính là lợi thế “2+ mặt thoáng” – một đặc quyền hiếm có mà các chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao về khả năng kiến tạo dòng tiền.
 |
| Vị trí The An Heritage |
Cấu trúc quy hoạch của từng căn Shoptel và Boutique Hotel tại đây được tính toán để sở hữu hai mặt tiền đắt giá:
Mặt trước: Tiếp giáp với các trục đường huyết mạch và khu phố kinh doanh sầm uất. Đây là nơi đón trọn dòng khách du lịch tấp nập, tạo điều kiện lý tưởng để tiếp cận các dịch vụ mua sắm, giải trí sôi động.
Mặt sau: Hướng ra không gian sân vườn nội khu và hồ bơi thư giãn. Không gian này hoàn toàn tách biệt với sự ồn ào của phố thị, mang lại sự riêng tư, tĩnh lặng và bình yên cho du khách lưu trú.
Sự kết hợp độc đáo này không chỉ tạo ra một không gian sống cân bằng giữa "động" và "tĩnh", mà còn là lợi thế chiến lược trong việc đa dạng hóa các loại hình dịch vụ kinh doanh trên cùng một mặt bằng.
Khai thác tối đa lợi thế "mặt tiền kép" - Giá trị nhân đôi tài sản
Lợi thế 2+ mặt thoáng với chiều rộng từ 5–7m không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ và sự thông thoáng cho công trình, mà còn mở ra những cơ hội kinh doanh đa dạng, giúp tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư.
Tiềm năng tăng giá vượt trội của bất động sản nhiều mặt thoáng
Các nghiên cứu thực tế trên thị trường quốc tế chỉ ra rằng, những bất động sản sở hữu từ hai mặt thoáng trở lên thường có giá trị cao hơn và tốc độ tăng giá nhanh hơn từ 30-38% so với các sản phẩm thông thường. Điều này đặc biệt đúng với các dòng sản phẩm Boutique Hotel tại The An Heritage. Khi quỹ đất ven biển Hội An ngày càng hạn hẹp, những căn nhà sở hữu mặt tiền kép không chỉ là nơi lưu trú mà còn là một tài sản khan hiếm, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị vốn gốc bền vững.
Đa dạng mô hình kinh doanh trên cùng một sản phẩm
Với thiết kế từ 4–5 tầng đa công năng, nhà đầu tư có thể dễ dàng triển khai cùng lúc nhiều loại hình dịch vụ. Tầng trệt và mặt tiền trước có thể sử dụng để mở showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng hoặc quán cà phê cao cấp. Trong khi đó, các tầng trên và không gian mặt sau có thể phân tách thành các phòng khách sạn hạng sang, homestay hoặc căn hộ dịch vụ cho khách quốc tế thuê dài hạn. Sự linh hoạt này giúp chủ sở hữu không bao giờ rơi vào tình trạng "trống mặt bằng" và luôn có nguồn thu nhập đều đặn từ nhiều nguồn khác nhau.
Tại sao The An Heritage được ví như cỗ máy sinh lời bền vững?
Khi sở hữu một sản phẩm tại The An Heritage, nhà đầu tư không chỉ đang mua một bất động sản, mà là đang đầu tư vào một hệ sinh thái kinh doanh đã được tối ưu hóa sẵn. Lợi thế hai mặt tiền giúp chủ sở hữu "đón đầu" cả dòng khách tham quan mua sắm trong ngày lẫn dòng khách lưu trú nghỉ dưỡng dài ngày, tạo ra hai luồng doanh thu cộng hưởng cùng một lúc.
Hơn thế nữa, mỗi căn nhà tại đây không đứng đơn lẻ mà là một phần trong tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng hoàn chỉnh với hơn 200 tiện ích đẳng cấp. Sự hiện diện của các tiện ích thời thượng như sân Pickleball, sân tập Golf VVIP và trung tâm chăm sóc sức khỏe chính là "thỏi nam châm" giữ chân du khách ở lại lâu hơn, chi tiêu nhiều hơn. Đây chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán đầu tư: làm thế nào để tạo ra dòng tiền đều đặn, bền vững và có tính thanh khoản cao trong bối cảnh du lịch miền Trung đang phục hồi và phát triển mạnh mẽ năm 2026.
Kết luận: The An Heritage không chỉ là cơ hội để sở hữu một bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang, mà còn là một bước đi chiến lược mang tầm vóc quốc tế. Với lợi thế hai mặt tiền độc bản, pháp lý sổ đỏ lâu dài và tiềm năng khai thác kinh doanh không giới hạn, dự án chính là sự lựa chọn ưu tiên của những nhà đầu tư bản lĩnh, những người luôn khao khát tìm kiếm sự thịnh vượng bền vững trên mảnh đất di sản Hội An.
